搜索类型:
区域:
房屋类型:
楼层:
面积:
价格:
关键字:
房源编号:
 
 
当前位置:网站首页 > 政策法规
 
MG电子游戏娱乐开户
人气:1064      发布时间:2015-4-6 13:49:42

今起营业税免征变为“满二”

  3月30日,财政部、国家税务总局联合发布消息,我国将从2015年3月31日起调整个人住房转让营业税政策,其中个人转卖已购普通住房,免征营业税的期限由目前的购房超过5年(含5年)下调为超过2年(含2年)。具体内容为,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

  3月31日上午,记者来到市住建委房地产交易大厅,营业税征收窗口工作人员表示,我市将从4月1日起执行新政策。据介绍,我市营业税税率为5.61%,非普通住宅为面积144平米以上的住宅。以一套80万的普通住宅为例,以往需在购买五年后销售才免征营业税,不满五年进行销售需缴纳44880元的营业税,而4月1日起只需满两年就可免交44880元的营业税。

  二套房首付低至4成尚未落地

  根据3月30日央行发布的《中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,拥有1套住房且房贷未结清的居民家庭再次申请商贷购买普通自住房,最低首付款比例降为不低于40%;使用公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;拥有1套住房并已结清房贷的,再次申请公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。

  3月31日,记者从市住房公积金管理中心及担保公司了解到,目前我市使用公积金贷款购买首套普通住房的首付已降低至20%,公积金购买二套房的首付目前为50%。对于“最低首付款比例为30%”的政策,工作人员表示我市相关文件尚未出台,近期或将落地。

  随后记者走访了我市多家银行,目前二套房仍按照60%的首付款比例进行,对于“二套房首付比例降为不低于40%的政策”均表示尚未执行。

  一时间,国家层面出现多重利好房地产的政策,旨在促进房地产市场健康发展,我市是否会结合本土房地产市场特点出台更多的利好政策?我市房地产市场在一系列利好刺激下会有怎样的反应?记者将持续关注。

安庆乐购房产 版权所有 技术支持:安庆房地产交易网
一店:湖心南路(康熙河市场斜对面) 电话:0556-5511300
二店:华中东路(红旗小区金牛大酒店隔壁) 电话:0556-5811300
三店:棋盘山路(中兴银行对面) 电话:0556-5510300

皖公网安备 34080302000081号